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北京發布租賃市場新政,中介賣房在防控期間到底該怎么做?

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3月15日,北京市住建委發布《關于進一步做好疫情防控期間住房租賃服務管理的通知》。

3月15日,北京市住建委發布《關于進一步做好疫情防控期間住房租賃服務管理的通知》。政策屬于當前對于租賃市場微調的政策,也和二手房市場等有密切關系。此類租賃政策的出臺,本身和經濟久久re这里精品77免费開復工等有關。其對于當前各類城市積極做好流動人口的租賃工作等有積極的借鑒意義。

久久re这里精品77免费對此,我們請到易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進進行分析:

1、政策核心

此次政策對于中介公司帶看房源等進行了規定,體現了在防疫工作下的業務操作模式。從約束情況看,主要包括兩方面。第一、相關租賃企業針對具體小區的時候,只能上報一名從業人員,這也是為了減少人員聚集等情況。第二、原則上,從業人員帶看客戶每天不得超過兩次,每次只能帶一名客戶,并盡量縮短帶看時間。類似規定也是為了減少帶看過程中的風險。這兩條規定,都使得近期的租賃交易面臨新的變化,同時也要求相關中介或租賃企業積極研究政策內容,對租賃業務進行更好的布局。

2、政策意義

此次北京的政策,實際上有很強的信號意義。無論是住房租賃還是二手房買賣,其實都和社區的管理有關。在社區嚴管外人進出的時候,實際上租賃業務和二手房買賣業務都是會被停滯的。而此次政策實際上對此類租賃業務略有放松,客觀上是有助于相關中介公司業務的開展的。客觀上也會帶動租賃業務的活躍。另外二手房交易本身還沒有完全放松,但預計隨著租賃業務的開展,二手房的買賣也會開始活躍,客觀上有助于帶動近期的二手房交易,同時也對二手房的消費市場有積極的激活效應。

標簽:房產新聞,租賃市場,新政,中介,防控期間

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